项目编号：2025BFBGZ00806

各投标人：

1.本工程施工组织设计50页是否包含封面，目录，索引和附图附表，局部能否使用A3页面布局，请明确？

回复：所有页面合计不超过50页，局部可以使用A3页面布局。

2.招标文件P17页要求编制项目建议书和实施计划，P74技术文件评审标准中编制施工组织设计作为评审，P255页技术文件内容包括承包人建议书和实施计划，请明确具体提供哪项资料并用于技术文件评审？

回复：以第三章评标办法-技术文件评审标准内容为准，但须结合“承包人建议书及实施计划编制的特殊要求”内容进行编制。

******委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

请问由中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可？请明确。

******委员会评审通过后予以认可。

4.请问组成联合体投标的，是否只需要牵头方出具法定代表人身份证明及诚信投标承诺书?请明确。

回复：联合体牵头方提供即可。

5.施工组织设计篇幅不超过50页，是否包括封面、目录、附图、附表？

回复：包括封面、目录、附图、附表。

6.招标文件中要求“项目东地块6#-10#楼需在开工后14个月竣工完成各项验收并具备交付使用条件。”。设计图总图中，项目东地块除了6#-10#楼外，还有11#楼在东地块东南角，是否也要在14个月内竣工完成各项验收并具备交付使用条件？

回复：11#需要在开工后14个月竣工完成各项验收并具备交付使用条件。

7.本项目详细评审标准中要求提供企业实力认定成果，请问：

1）2022年中国建筑业协会颁发的AAA级企业信用等级证书或2021年中国施工企业管理协会颁发的2021年度第一批工程建设企业信用评价AAA或2022年中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业或2023年中国施工企业管理协会第六批工程建设企业信用星级认定结果或中国建筑业协会颁发的2024年度建筑业AAA级信用企业是否认可？由省级及以上行业协会（学会）颁发建筑业先进企业是否认可？

******委员会评审通过后予以认可。

2）**市有关于**市建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在**市的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意一天的排名在前50名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准？

******委员会评审通过后予以认可。

8.针对招标文件中P123“市场价格波动引起的调整，仅对《可调整价差人工和主要材料一览表》中约定的人工和主要材料进行价格调整”，附件内未包含《可调整价差人工和主要材料一览表》，请问该项目是否有可调整价差人工和主要材料？

回复：详见本补疑附件，投标时无需提供。

9.本项目招标文件中只提及总建筑面积约18.7万平方米，请给予各单体及地下室预计的建筑面积。

回复：详见本补疑附件，仅供参考。

10.招标文件第3页，“工期：810日历天”，招标文件第9页，“计划工期：计划开始工作日期：2025年5月1日计划开始现场施工日期：2025年5月15日（具体开始现场施工日期以开工通知为准）；除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期：该项目东地块6#-10#楼需在开工后14个月竣工完成各项验收并具备交付使用条件。”请问投标文件（商务文件）投标函、投标文件（技术文件）、投标文件（报价文件）中工期均按“810日历天”填写，招标人是否认可。

回复：均按“810日历天”填写，实际工期需满足节点要求。

11.招标文件第4页，“质量标准：合格”；招标文件第26页，“创优目标：本项目为包河区重要项目，该项目鼓励争创琥珀杯，任意超过5000平方米的单体均可，鼓励中标人积极申报省级‘黄山杯’”，请问投标文件（商务文件）投标函、投标文件（技术文件）、投标文件（报价文件）中质量标准均按“合格”填写，招标人是否认可。

回复：质量标准填写“合格”即可。

12.招标文件第15页，“是否适用免缴投标保证金政策”，我司按照招标文件第七章“投标人免缴投标保证金信用承诺函”格式进行承诺后，是否就满足免缴投标保证金政策要求，不用再缴保证金，请明确。

回复：是的。

13.投标人提供省级住房和城乡建设厅颁发的省级建筑业骨干企业、省级对外开拓先进建筑业企业；省级建筑业协会颁发的省级建筑业先进企业；中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业作为企业实力认定成果是否予以认可？

******委员会评审通过后予以认可。

14.专用合同条款第13.8.3条：“关于采用其他方式调整合同价款的约定：（1）仅对《可调整价差人工和主要材料一览表》中约定的人工和主要材料进行价格调整”。请提供《可调整价差人工和主要材料一览表》。

回复：详见本补疑附件，投标时无需提供。

15.本项目联合体投标的，业绩、奖项、荣誉、项目经理、设计负责人、施工负责人、技术负责人是否联合体任意一方提供？

回复：是的。

16.招标文件P174页发包人要求第7条中“每栋单体均须考虑采用设置塔吊、人货电梯等大型垂直运输设备”，此处单体是否特指高层建筑项目？对于2-4层的工业厂房，是否可以根据现场实际情况，自主选择合适的垂直运输设备。

回复：对于2-4层的工业厂房，可以根据现场实际情况，相关设施设备需满足相关主管部门要求。

17.本项目只有一个标段，招标文件中所涉及到标段的地方，填写“/”是否认可？

回复：可以。

18.商务详细评审中有匹配度打分，具体以哪些因素参考依据，如是否公建、合同金额、总建筑面积大小？请明确

******委员会根据招标文件要求进行综合评审。

19.招标文件P4页质量标准为“合格”，招标文件P26页10.10创优目标为“本项目为包河区重要项目，该项目鼓励争创琥珀杯，任意超过5000平方米的单体均可，鼓励中标人积极申报省级‘黄山杯’”。请问本项目投标函中质量目标是否填写“合格”即可？

回复：填写“合格”即可。

20.招标文件要求业绩提供“（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”

我单位提供建设主管部门颁发的施工许可证是否作为上述材料予以认可？

回复：予以认可。

21.招标文件第246页“承包人建议书及实施计划”，其内容是不是按照招标文件第74页中“技术文件评审标准”里面的内容以及招标文件第17页“承包人建议书及实施计划编制的特殊要求”的内容进行编制，篇幅不超过50页？

回复：是的。

22.10.15招标人要求3.为了投标人更好地进行成本测算，招标人提供了模拟清单及最高投标限价，投标人报价时只须进行总价报价即可。

本项目是否无需进行组价，投标无需提交组价文件。

回复：是的。

23.根据施工合同示范文本：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。工程一切险费用应列入工程建设其他费，由发包人支付。

本项目合同专用条款18.1设计和工程保险：建筑（安装）工程一切险、第三者责任险等险种，如人身财产损伤、运输险及仓储保险、农民工工伤险、其他商业保险等国家或地方规定承包人必须购买的险种、承包人自愿购买的险种，均应按要求购买。

建筑（安装）工程一切险是否由发包人统一购买。

回复：发包人不购买建筑（安装）工程一切险，投标人自行考虑。

24.第五章发包人要求（三）现场管理及施工要求29.本工程混凝土成型观感要求达到清水混凝土外观质量标准，若混凝土外观出现严重缺陷，将给予承包人3000元/处的违约金。

清水混凝土对于模板及混凝土要求不同，对比普通混凝土结构混凝土材料及模板价格差别巨大，控制价清单编制均为普通混凝土及模板，是否清单编制缺少考虑。

回复：中标人需达到清水混凝土外观质量标准，相关费用已在投标报价中。

25.第五章发包人要求（三）现场管理及施工要求56.本工程投标单位须按照全程抢工考虑，措施费用包含在此次报价中，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整，赶工措施方案投标人自行考虑，需满足招标人要求。

按要求全面抢工，但控制价措施费未计取赶工措施费，是否为编制缺漏。

回复：相关费用已在投标报价中。

26.第五章（五）其他要求11.甲方分包工程总包配合费已包含在投标报价范围内，不再另行支付，如不配合所对应的按专项工程合同价3%违约金进行处理。

本项目控制价清单未计取总承包管理费，是否编制缺漏。

回复：本项目控制价清单不计取总承包管理费，甲方另行招标的分项工程予以考虑。

27.工期要求810天以5月1日为准还是5月15日。

回复：具体以开工令为准。

28.1#楼屋面顶部是否需要设置擦窗机。

回复：否。

29.本工程是否要求采用HG6/C钢筋，且是否为HRB635钢筋，并明确钢筋使用范围。

回复：采用HG6/C钢筋，是HRB635钢筋。使用范围为东西地库顶板梁板、2#、9#、10#、11#楼楼面梁纵筋。

******消防管道穿石景山路做法未见。

回复：电气过路管弱电预留SC150 ，12 根， 强电预留SC150， 12根；

消防加压给水过路管具体做法：

******消防给水管4根、备用管2根，规格DN200，球墨铸铁给水管材质，系列压力等级K9（PN≥2.5），T型接口；

2、铸铁给水管埋深约1.2m，用素混凝土封包；

******消防泵房，引至西地块5#楼南侧地下车库。

沟槽开挖：

1)机械挖土时，沟底应留 0.2~0.3m土层，敷管前用人工清理至设计高程，不得扰动地基。当沟底无地下水、超挖在 0.15m以内可用原土回填夯实（压实度不应低于原土的密实度），超挖在 0.15m以上或有地下水时，需回填天然级配砂石，并夯实至设计高程。

2)管道应敷设在老土上，如遇沟、塘，应将沟、塘淤泥清至原土，以碎石粗砂混合料或以 3:7灰土回填至设计高程。当管底为岩石层或半岩石层时，应敷设厚度为 150m的中粗砂垫层。

3)管沟底土质发生显著变化的区间，土质坚硬密实的一侧应增设砂垫层或粘土垫层，土质松软的一侧应增设卵石垫层，使两侧土壤承载力相差不多。

基础和沟槽回填：管底下方 150mm至管顶上方 500mm采用中粗砂回填；其上部分的沟槽回填土，位于行车道上采用 6%灰土，位于非行车道上采用原土或 6%灰土，回填时应分层夯实。（图片见附件）

31.哪些楼栋有装配率的要求，请明确。

回复：3#楼。

32.招标文件“三、发包人相关要求”中第“（三）现场管理及施工要求”中第7条，有相关说明如下：“7.因本项目高层采用框筒结构，采用大底盘地下室，投标人须在垂直运输方案中综合考虑塔吊、人货电梯等设备设置，要求每栋单体均须考虑采用设置塔吊、人货电梯等大型垂直运输设备，以便于满足每幢单体的PC构件吊装和人员、材料的垂直运输需求，”，请问这句话是否表示发包人要求每栋单体均需设置1台塔吊和1台人货电梯；还是说只有存在预制构件的单体单独设置1台塔吊和1台人货电梯（还需明确有装配式要求的单体有哪些）；还是说只要每栋单体都有塔吊覆盖就行，不用每个单体布置1台塔吊。

回复：每栋单体都有塔吊覆盖，对低层厂房除外，详见本答疑16条。

33.2#楼无结构板部位设置重载地坪，地坪厚度500mm，请明确基础底板至地坪底部做法。（图片见附件）

回复：素土分层夯实回填，压实系数不小于0.95。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2025年4月24日